por Stacy Francis, CFP®, CDFA
Una vieja amiga, agente inmobiliaria del Medio Oeste, me envió un correo electrónico esta mañana con un tema que me sugirió publicar en mi blog. Con los precios de las propiedades en mínimos históricos, muchos aspirantes a propietarios la están buscando. Muchos cumplen con los requisitos de entrada e ingresos para una hipoteca. Desafortunadamente, tienden a subestimar la magnitud de los cambios en los mercados crediticios en los últimos años. Hoy en día, es inevitable: tu puntaje crediticio debe ser altísimo. Con el único deseo de que sus clientes tengan la casa de sus sueños, ha elaborado una lista de mejoras rápidas para ese puntaje FICO.
1. Pague sus saldos. Un factor clave en la fórmula de su puntaje crediticio es que el monto de sus saldos sí importa. Páguelos, o mejor aún, elimínelos.
2. Proteste por información injusta. Si tiene una entrada en su informe crediticio que no debería estar ahí (a decir verdad, ahora), sepa que puede disputarla. Si presenta una queja a la empresa que la publicó, así como a la agencia de informes crediticios, la investigarán y la eliminarán, dejando su historial mucho más limpio.
3. Pide ayuda. Si has sido un cliente fiel durante años y sueles pagar a tiempo, es probable que, si hablas con atención al cliente, ignoren esa vez que olvidaste pagar tu factura porque estabas de luna de miel. Pide con educación y recibirás ayuda.
4. No descuides a tus clientes mayores. Otro factor importante en la fórmula de tu puntaje crediticio es el tiempo que tus cuentas llevan abiertas. Así que, incluso si la tarjeta de Victoria's Secret que solicitaste cuando estabas en la universidad no tiene las mejores ventajas, úsala de vez en cuando para mejorar tu puntaje crediticio.
5. Realice sus pagos a tiempo. Parece sencillo, pero mucha gente no lo hace. Si le cuesta recordar sus pagos, configure un recordatorio.
