{"id":349,"date":"2014-04-18T10:00:38","date_gmt":"2014-04-18T16:00:38","guid":{"rendered":"https:\/\/a0109a0e50.nxcli.io\/\/the-benefits-and-risks-of-owning-a-home\/"},"modified":"2022-03-04T17:49:25","modified_gmt":"2022-03-04T22:49:25","slug":"los-beneficios-y-riesgos-de-ser-propietario-de-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.savvyladies.org\/es\/education\/the-benefits-and-risks-of-owning-a-home\/","title":{"rendered":"Ventajas y riesgos de la vivienda en propiedad"},"content":{"rendered":"

por Stacy Francis, CFP\u00ae, CDFA<\/strong><\/p>\n

Con todo el revuelo que ha generado el sector inmobiliario \u00faltimamente, quiz\u00e1s se pregunte si deber\u00eda arriesgarse y comprar una casa. Ser propietario de una vivienda ofrece muchas ventajas, tanto financieras como personales. Pero hay muchos aspectos que debe considerar antes de decidirse a comprar. Aqu\u00ed analizamos algunos de los beneficios y gastos de ser propietario de una vivienda.<\/p>\n

En primer lugar, las diferencias entre alquilar y ser propietario de una vivienda son:<\/p>\n

Ahorro de impuestos<\/strong> Se pueden obtener posibles ahorros fiscales porque usted puede deducir los intereses hipotecarios y los impuestos a la propiedad de su impuesto a la renta federal y del impuesto a la renta de muchos estados si detalla sus deducciones.<\/p>\n

Un gasto de vivienda mensual m\u00e1s estable<\/strong> Dependiendo del tipo de pr\u00e9stamo que elija, podr\u00e1 gestionar sus finanzas con mayor precisi\u00f3n. Si elige una tasa fija, sus gastos mensuales de hipoteca o pr\u00e9stamo hipotecario pueden mantenerse sin cambios durante toda la vigencia de la hipoteca.<\/p>\n

Equidad<\/strong> El capital es la diferencia entre el valor justo de mercado (valor tasado) de la vivienda y el saldo pendiente de la hipoteca. Es posible acumular capital en su vivienda durante la vigencia de su pr\u00e9stamo. Esto le permitir\u00e1 planificar metas futuras, como la educaci\u00f3n de sus hijos o su jubilaci\u00f3n. Pero tenga cuidado, existen ventajas y desventajas al usar el capital.<\/p>\n

Si bien existen ventajas como ahorros en impuestos y capital, ser propietario de una vivienda puede ser costoso. Ser propietario de una vivienda puede no ser adecuado para todos. Quiz\u00e1s no se encuentre en una situaci\u00f3n en la vida que le permita asumir el gran compromiso que conlleva ser propietario de una vivienda.<\/p>\n

Entonces, \u00bfcu\u00e1les son los riesgos de ser propietario de una vivienda?<\/p>\n

Los gastos mensuales de vivienda pueden aumentar<\/strong> Si no tiene cuidado, su pago mensual de hipoteca podr\u00eda ser mayor que su alquiler. Si bien estos pagos mensuales m\u00e1s altos pueden compensarse con un beneficio fiscal al final del a\u00f1o, sigue siendo mucho dinero para desprenderse de \u00e9l en ese momento. Se recomienda consultar con un asesor fiscal para comprender su situaci\u00f3n particular.<\/p>\n

Te conviertes en tu propio propietario<\/strong> Esto puede parecer bueno, y sin duda tiene sus ventajas, pero ser tu propio arrendador implica m\u00e1s responsabilidades. Si un electrodom\u00e9stico se rompe, tendr\u00e1s que pagar su reparaci\u00f3n o reemplazo. Tambi\u00e9n eres responsable del mantenimiento y conservaci\u00f3n de tu casa y tu propiedad.<\/p>\n

Debes vender tu casa para mudarte<\/strong> Ser propietario de una vivienda es un asunto importante. Si un d\u00eda decide mudarse, no es tan f\u00e1cil como empacar e irse. Dependiendo del mercado inmobiliario local, es posible que no pueda vender su casa r\u00e1pidamente.<\/p>\n

Los valores de las propiedades pueden depreciarse<\/strong> Como ocurre con la mayor\u00eda de los productos, su valor podr\u00eda depreciarse al comprarlos. Su vivienda puede perder valor por diversas razones, como una recesi\u00f3n, el mal estado de su vivienda o una ca\u00edda en el valor de las viviendas de un vecindario. Si su vivienda pierde valor y tiene que venderla por menos de lo que debe, deber\u00e1 pagar la hipoteca completa.<\/p>\n

En general, ser propietario de una vivienda es una buena inversi\u00f3n para la mayor\u00eda de las personas, pero conlleva riesgos. Si comprende los beneficios y riesgos de ser propietario de una vivienda, podr\u00e1 tomar la mejor decisi\u00f3n sobre cu\u00e1ndo comprar una.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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