{"id":281,"date":"2008-07-21T08:00:00","date_gmt":"2008-07-21T14:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/a0109a0e50.nxcli.io\/\/renting-vs-owning-your-home\/"},"modified":"2021-06-24T14:30:29","modified_gmt":"2021-06-24T20:30:29","slug":"alquiler-o-propiedad-de-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.savvyladies.org\/es\/education\/renting-vs-owning-your-home\/","title":{"rendered":"Alquiler o propiedad de la vivienda"},"content":{"rendered":"<p>por <strong>Stacy Francis, CFP\u00ae, CDFA<\/strong><\/p>\n<p>A mi primo le han tasado hoy la casa y no estaba contento. Por supuesto, no es ni mucho menos el \u00fanico que se siente as\u00ed. Con los mercados inmobiliarios estadounidenses cayendo como piedras arrojadas desde rascacielos, cada vez m\u00e1s gente se muestra recelosa. Muy recelosos.<\/p>\n<p>Durante a\u00f1os, todo el mundo que conoc\u00eda me instaba a comprar, comprar y comprar. Pocas inversiones daban mejores resultados, y \u00bfqu\u00e9 podr\u00eda superar a una inversi\u00f3n en la que puedes vivir y disfrutar mientras te hace ganar dinero?<\/p>\n<p>Hoy, el panorama es totalmente distinto. En el condado de San Diego, por ejemplo, el precio medio de la vivienda baj\u00f3 de justo por debajo de los $500.000 a los $390.000 actuales (m\u00e1s de 20%), en s\u00f3lo un a\u00f1o. Todos conocemos bien el mercado de Detroit (mi marido y yo acabamos de comprar all\u00ed dos casas por un total de $30.000), y en general no es dif\u00edcil entender por qu\u00e9 la gente est\u00e1 nerviosa. Aun as\u00ed, aunque sea una pesadilla para muchos, este mercado presenta excelentes oportunidades para quienes han estado esperando para comprar. Pero, aparte del momento y los precios, \u00bfqu\u00e9 factores deben tenerse en cuenta a la hora de tomar esta decisi\u00f3n?<\/p>\n<p>En primer lugar, est\u00e1 la cuesti\u00f3n de los gastos fijos frente a los variables. Aunque muchos propietarios insisten en que el contrato sea de un a\u00f1o, algunos tambi\u00e9n lo alquilan mes a mes. Es una buena opci\u00f3n si tus ingresos son precarios o si vas a mudarte en breve. Si, por el contrario, tienes unos ingresos estables y est\u00e1s decidido a quedarte donde est\u00e1s, puede ser m\u00e1s beneficioso invertir en una casa que destinar una cantidad considerable de dinero al alquiler cada mes. Al fin y al cabo, el mercado inmobiliario se recuperar\u00e1 tarde o temprano y, cuando lo haga, su inversi\u00f3n empezar\u00e1 a dar sus frutos.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n vale la pena mencionar que las casas son algunas de las inversiones con m\u00e1s margen que existen. Si eres un inversor experto y sueles obtener un alto rendimiento de tus inversiones, puede que te resulte ventajoso comprar una casa, obtener una hipoteca e invertir el dinero. Siempre que el rendimiento de la inversi\u00f3n elegida sea superior al 5-6-7% que pagas por la hipoteca, puedes irte con la diferencia... y una sonrisa de oreja a oreja.&nbsp;<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>by Stacy Francis, CFP\u00ae, CDFA My cousin had his house appraised today, and he was not happy. Of course, he\u2019s far from the only one feeling this way. 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