{"id":276,"date":"2009-02-23T07:00:00","date_gmt":"2009-02-23T14:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/a0109a0e50.nxcli.io\/\/real-estate-should-you-refinance\/"},"modified":"2021-06-24T13:55:35","modified_gmt":"2021-06-24T19:55:35","slug":"deberia-refinanciar-sus-bienes-raices","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.savvyladies.org\/es\/education\/real-estate-should-you-refinance\/","title":{"rendered":"Bienes inmuebles: \u00bfDeber\u00eda refinanciar?"},"content":{"rendered":"<p>por <strong>Stacy Francis, CFP\u00ae, CDFA<\/strong><\/p>\n<p>Me sorprendi\u00f3 leer en el peri\u00f3dico esta ma\u00f1ana que ahora es posible obtener una hipoteca fija a 30 a\u00f1os al 4,5% (con restricciones). Sin duda, es una excelente noticia para cualquiera que busque vivienda: ahora tenemos un mercado inmobiliario con precios a la baja en muchas zonas y tipos de inter\u00e9s en m\u00ednimos hist\u00f3ricos. Pero quienes ya poseen una vivienda tambi\u00e9n pueden beneficiarse. \u00bfC\u00f3mo? Mediante una refinanciaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Al refinanciar su vivienda, contrata una nueva hipoteca para pagar la totalidad o una parte de su hipoteca anterior. Si ha acumulado un gran capital en su vivienda (el valor de la misma menos el monto de su hipoteca), incluso podr\u00eda aumentar el monto de la hipoteca y liberar m\u00e1s efectivo. Esto \u00faltimo podr\u00eda ahorrarle mucho dinero si tiene deudas con intereses altos, pero recuerde siempre que est\u00e1 arriesgando su casa. Por ello, muchas personas prefieren afrontar una crisis de liquidez a corto plazo con una l\u00ednea de cr\u00e9dito con garant\u00eda hipotecaria (HELOC). Sin embargo, con el panorama crediticio actual, las condiciones para obtener una HELOC pueden ser bastante dif\u00edciles. Algunos bancos incluso exigen puntajes de cr\u00e9dito superiores a 750.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s de obtener efectivo de la casa, \u00bfcu\u00e1les son las razones por las que la gente refinancia? La principal es que al refinanciar, se puede obtener una hipoteca con un inter\u00e9s m\u00e1s bajo y reducir los pagos mensuales, a veces significativamente. Esto, por supuesto, ahorra dinero. Otras personas refinancian para cambiar los t\u00e9rminos y condiciones de su hipoteca.<\/p>\n<p>Sea cual sea el motivo, tenga en cuenta que las comisiones asociadas con la refinanciaci\u00f3n pueden ser bastante elevadas, as\u00ed que aseg\u00farese de trabajar con alguien de confianza o ll\u00e1meme, ya que conozco a varios excelentes agentes inmobiliarios. Podemos ayudarle a determinar si la refinanciaci\u00f3n justifica el ahorro en comparaci\u00f3n con el coste del pr\u00e9stamo. Si ha estado realizando sus pagos a tiempo, es probable que el mismo proveedor que le otorg\u00f3 el primer pr\u00e9stamo le ofrezca una nueva oferta m\u00e1s favorable.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>by Stacy Francis, CFP\u00ae, CDFA I was stunned to read in the newspaper this morning that it is now possible to secure a 30-year fixed mortgage at 4.5% (restrictions apply). [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":25,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"give_campaign_id":0,"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","_price":"","_stock":"","_tribe_ticket_header":"","_tribe_default_ticket_provider":"","_tribe_ticket_capacity":"0","_ticket_start_date":"","_ticket_end_date":"","_tribe_ticket_show_description":"","_tribe_ticket_show_not_going":false,"_tribe_ticket_use_global_stock":"","_tribe_ticket_global_stock_level":"","_global_stock_mode":"","_global_stock_cap":"","_tribe_rsvp_for_event":"","_tribe_ticket_going_count":"","_tribe_ticket_not_going_count":"","_tribe_tickets_list":"[]","_tribe_ticket_has_attendee_info_fields":false,"footnotes":"","_tec_slr_enabled":"","_tec_slr_layout":""},"categories":[1,82,865],"tags":[],"class_list":["post-276","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-blog","category-investing","category-stacy-savvy-advice"],"acf":[],"ticketed":false,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.savvyladies.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/276","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.savvyladies.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.savvyladies.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.savvyladies.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/25"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.savvyladies.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=276"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.savvyladies.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/276\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.savvyladies.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=276"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.savvyladies.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=276"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.savvyladies.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=276"}],"curies":[{"name":"gracias","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}